Älykylä - Luonnollisin tapa asua
6 syytä asua älykylässä
Taloudellisuus
Älykylissä asuminen on taloudellista. Kaikki tekemämme ratkaisut tähtäävät siihen, että älykylissä asumisen hintataso on laatuun nähden ylivoimaista. Itse tuotettu energia, energiatehokkaat rakennukset ja yhteiskäyttöratkaisut pienentävät elämisen kustannuksia.
Esimerkiksi lämmityskustannukset ovat jopa 20-25 kertaa matalammat vaikkapa perinteiseen maalämpöön verrattuna.
Monissa kohteissa, kuten Mynämäellä asumiskustannuksia pienentää myös osuuskunta-asumisen malli. Lue lisää asumisosuuskunnasta alempaa tältä sivulta.
Ekologisuus
Älykylissä asuminen on ekologista. Ekologisuus on älykylien suunnittelun lähtökohta. Rakennusmateriaalit on valittu mahdollisimman ekologisiksi, pitkäikäisiksi ja kierrätettäviksi, rakennusten rakenteet ja koko alue on optimoitu tekoälyn avulla kuluttamaan mahdollisimman vähän energiaa. Suurin osa energiasta on paikan päällä tuotettua ja älyteknologia varmistaa tämän energian tehokkaimman mahdollisen käytön. Näillä toimenpiteillä on varmistettu, että älykylien hiilijalanjälki on mahdollisimman lähellä nollaa koko rakennusten elinkaaren ajan.
Asuessasi älykylissä, voit olla varma, että asumisesi on ekologisesti kestävää.
Terveellisyys
Älykylien rakennuksiin valitut rakennusmateriaalit on valittu olemaan mahdollisimman terveellisiä, parantamaan sisäilman laatua ja muita asumisolosuhteita. Älyteknologian ja ohjauksen avulla parannetaan asumisolosuhteita. Lisäksi rakennukset on suunniteltu olemaan mahdollisimman esteettömiä.
Älykkyys
Älykylien rakennukset ovat varustettu viimeisimmällä älyteknologialla. Sen avulla varmistetaan paras mahdollinen asumismukavuus ja sisäolosuhteet energiankulutus samalla optimoiden. Lisäksi älyteknologia tarkkailee rakennusten kuntoa automaattisesti, jolloin ikäviltä yllätyksiltä vältytään. Älyteknologian avulla voit myös seurata esimerkiksi omaa energian kulutustasi tai vaikka vain säätää lämmitystä.
Turvallisuus
Älykylissä asuminen on ekologista. Ekologisuus on älykylien suunnittelun yksi lähtökohta. Rakennusmateriaalit on valittu mahdollisimman ekologisiksi, pitkäikäisiksi ja kierrätettäviksi, rakennusten rakenteet ja koko alue on optimoitu tekoälyn avulla kuluttamaan mahdollisimman vähän energiaa. Suurin osa energiasta on paikan päällä tuotettua ja älyteknologia varmistaa tämän energian tehokkaimman mahdollisen käytön. Näillä toimenpiteillä on varmistettu, että älykylien hiilijalanjälki on mahdollisimman lähellä nollaa koko rakennusten elinkaaren ajan.
Asuessasi älykylissä, voit olla varma, että asumisesi on ekologisesti kestävää.
Sosiaalisuus
Älykylien rakennuksiin valitut rakennusmateriaalit on valittu olemaan mahdollisimman terveellisiä, parantamaan sisäilman laatua ja muita asumisolosuhteita. Älyteknologian ja ohjauksen avulla parannetaan asumisolosuhteita. Lisäksi rakennukset on suunniteltu olemaan mahdollisimman esteettömiä.
Mynämäen Gadolin älykylä toteutetaan asumisosuuskuntamallilla. Lue alta lisää miksi asumisosuuskunta on juuri sinulle sopiva malli
Asumisosuuskunta on omistus- ja vuokra-asumisen välimuoto
Omistusasumisen ja vuokra-asumisen välillä on ASO -asuntojen lisäksi myös vähemmän tunnettu vaihtoehto, asumisosuuskunta. Asumisosuuskunta on asumisen malli, jossa vuokralainen on osuuskunnan jäsen, joka maksaa vuokraa itselleen ja on mukana määrittämässä vuokraa. Asumisosuuskunnan perustaminen tapahtuu ryhmärakennuttamisena. Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus ARA:n ylijohtaja Hannu Rossinlahti kertoo asumisosuuskunnan sopivan niille, joilla kynnys kovan rahan omistusasuntoon on korkea.
Osuuskuntamallissa rakennettavat rakennukset ovat asumisosuuskunnan omistamia. Osuuskunta hakee rahoituksen ja vakuudet, jolla rakentaminen toteutetaan. Jäsen maksaa osuuskunnalle omavastuuosuuden hänelle rakennutettavan asunnon rakentamiskustannuksista, jotta osuuskunta saa haettua rahoituksen loppukustannuksille.
Asumisosuuskunnassa vuokran hinta määräytyy samoin, kuin vuokramarkkinoilla yleensä. Jäsenet maksavat osuuskunnan rahoitus- ja ylläpitokulut vuokrina. Katteen he päättävät itse. Esimerkkilaskelmassa vuokran kate-% on noin kahdeksan, kun osuuskunnassa se asettunee yhden ja kahden välille. Osuuskunnassa kate kuitenkin tulee omaan käyttöön vararahastoon tai vaikkapa yhteisiin hankintoihin. Kaikki vuokralaisen oikeudet koskevat jäseniä ja irtaantumaan pääsee ilmoituksella.
FAQs
Kuka maksaa rakentamisen?
Älykylässä toteutetaan ryhmärakennuttamista asumisosuuskuntamallilla. Asukkaat maksavat osuuskunnalle liittyessään osuusmaksun, jonka suuruus on noin 10 % rakentamisen kustannuksista. Osuuskunta hakee rakennuslainan rahoituslaitokselta ja osuusmaksuilla katetaan rakennuslainan omavastuuosuus. Rakentaminen maksetaan siis rakennuslainalla.
Mitä rakentaminen maksaa?
Rakentamisen hinta muodostuu aina kohdekohtaisesti sen mukaan, minkälaisia ratkaisuja päätetään tehdä. Siihen vaikuttaa valitut talomallit, energiantuotannon ja -jakelun ratkaisut, yhteiset hankinnat jne. Hinta on jokaisen tiedossa ennen osuuskunnan perustamista.
Mihin asumisen hintakilpailukyky perustuu?
Älykylässä asut vuokralla. Osuusmaksu toimii vuokravakuuden tavoin, mutta mahdollistaa tavallisia vuokra-asuntoja edullisemman vuokrahinnan. Ryhmärakennuttamisella saavutetaan jopa viidenneksen säästöt rakentamisen kustannuksissa ja energia-investoinnit takaavat edullisen energian paikasta riippumatta. Lisäksi elämisen säästöjä tulee järjestelmällistä jakamistaloutta hyödyntämällä.
Saanko investoimani rahat takaisin, jos minun täytyy muuttaa pois Älykylästä?
Osuusmaksu palautetaan muuttavalle asukkaalle lisättynä indeksikorotuksella, mikäli sille ei ole lakisääteisiä tai osuuskunnan sääntöjen tuomia esteitä.